Vendre un bien avec BARRIO Immobilier
Vendre avec
BARRIO IMMOBILIER NEUF
Vendre un logement récent ou un bien immobilier neuf demande une approche spécifique, car il s’agit d’un produit à forte valeur ajoutée, encore sous garanties et répondant aux dernières normes. Chez BARRIO Immobilier, nous sommes spécialisés dans l’immobilier neuf à Argelès-sur-Mer depuis plus de 15 ans.
Notre agence vous accompagne à chaque étape pour vendre un bien neuf à Argelès-sur-Mer efficacement, rapidement et au juste prix. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local et à notre expérience du neuf, nous mettons en valeur les spécificités de votre logement : performance énergétique, garanties en cours, confort moderne, et attractivité pour les acheteurs.
Nous intervenons sur tout type de bien : appartement en résidence récente, maison neuve individuelle, logement jamais habité ou encore bien acquis sur plan (VEFA) récemment livré.
Nous valorisons votre bien
grâce à des services de qualité
Valorisation optimale
des atouts du neuf
Un bien neuf ne se vend pas comme un bien ancien. Il bénéficie de caractéristiques différenciantes : normes RE2020, isolation renforcée, équipements modernes, domotique, frais de notaire réduits. Nous savons comment valoriser ces éléments auprès des acquéreurs, qu’ils soient investisseurs ou futurs résidents.
Ciblage des bons
profils d’acheteurs
Nos outils de prospection nous permettent de cibler les bons acquéreurs : jeunes actifs, investisseurs locatifs, seniors recherchant un logement sans travaux, ou familles souhaitant un cadre de vie contemporain. Nous disposons également d’une base d’acquéreurs qualifiés à la recherche d’un bien neuf à Argelès-sur-Mer et dans ses environs.
Stratégie de mise en vente
claire et performante
Nous construisons avec vous une stratégie personnalisée : prix de départ, positionnement, type de mandat, calendrier. Notre objectif est de maximiser la visibilité de votre bien tout en conservant un prix compétitif sur le marché du neuf.
Diffusion soignée
sur les bons supports
Votre bien est diffusé sur les portails immobiliers grand public, mais aussi sur des canaux spécialisés dans le neuf. Nous utilisons des photos HDR, des plans côtés, des visites virtuelles et une fiche de présentation professionnelle pour attirer les acheteurs sérieux.
Prise en charge complète
de la vente
De la première visite jusqu’à la signature de l’acte chez le notaire, nous gérons chaque étape pour vous : sélection des acquéreurs, organisation des visites, suivi administratif, coordination avec les partenaires, vérification des capacités de financement. Vous êtes informé en temps réel de l’évolution de la vente.
Expertise reconnue
dans l'immobilier neuf
Notre spécialisation dans le neuf nous permet de comprendre les spécificités techniques, juridiques et fiscales liées à ce type de bien (garantie décennale, biennale, exonération de taxe foncière partielle, etc.). Nous sécurisons ainsi la transaction pour vous comme pour l’acheteur.
Besoin d’une
estimation de votre bien ?
Chez BARRIO Immobilier, nous vous proposons deux formules d’évaluation offertes :
- Une estimation en ligne immédiate, pour obtenir une première fourchette de prix
- Une estimation à domicile, avec remise d’un dossier complet d’avis de valeur sous 48h
Notre expertise du neuf nous permet de prendre en compte les garanties encore en cours, les matériaux, l’état du bien, la date de livraison, et de le comparer à des programmes similaires récemment vendus ou en cours de commercialisation dans la même zone.
Une bonne estimation permet de vendre vite, bien, et sans décote injustifiée.